{"id":1329,"date":"2021-01-12T06:34:31","date_gmt":"2021-01-12T06:34:31","guid":{"rendered":"http:\/\/redconsultingus.com\/blog\/?p=1329"},"modified":"2023-03-16T20:15:01","modified_gmt":"2023-03-16T20:15:01","slug":"casa-en-los-estados-unidos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/redconsultingus.com\/blog\/es\/casa-en-los-estados-unidos\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo comprar una casa en los Estados Unidos para invertir o vivir"},"content":{"rendered":"\n

Estados Unidos es un pa\u00eds de oportunidades y muy seguro, por lo que vivir en Estados Unidos puede ser un sue\u00f1o hecho realidad para muchos inmigrantes.<\/p>\n\n\n\n

Muchas familias buscan calidad de vida y una excelente formaci\u00f3n educativa. Los inversores buscan propiedades en Estados Unidos para poder alquilarlas, porque la moneda estadounidense es una moneda fuerte y el sistema econ\u00f3mico es bastante s\u00f3lido.<\/p>\n\n\n\n

En este post aprender\u00e1s a comprar una casa en los Estados Unidos para vivir o invertir.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfVale la pena comprar una propiedad en los Estados Unidos?<\/h2>\n\n\n\n
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El mercado inmobiliario estadounidense ha atra\u00eddo cada d\u00eda a m\u00e1s inversores<\/a> extranjeros para invertir o ampliar negocios.<\/p>\n\n\n\n

Comprar una vivienda en Estados Unidos puede ser una gran alternativa para una inversi\u00f3n muy interesante, sin embargo, antes de ingresar a este mercado es necesario analizar todos los pasos para verificar la viabilidad de la inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de la inestabilidad pol\u00edtica actual, Estados Unidos sigue siendo un objetivo para muchos inmigrantes.<\/p>\n\n\n\n

Con las tasas de inter\u00e9s ahora en casi cero en todo el mundo, los valores de las propiedades solo aumentan y contin\u00faan aumentando, porque la b\u00fasqueda es mucho mayor que el n\u00famero de construcciones y lanzamientos.<\/p>\n\n\n\n

Lo primero antes de comprar una propiedad es definir un objetivo, y analizar qu\u00e9 visa es necesaria para ese objetivo, y solo entonces solicitar una visa que sea necesaria.<\/p>\n\n\n\n

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El tipo m\u00e1s utilizado por inversionistas extranjeros es el EB-5, que es una autorizaci\u00f3n para inversionistas, esta categor\u00eda requiere un capital inicial m\u00ednimo entre 900 mil d\u00f3lares y 1.8 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

Este capital inicial debe invertirse en una empresa que genere una serie de puestos de trabajo y desarrollo econ\u00f3mico en una regi\u00f3n determinada durante dos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Si el objetivo es el ocio, simplemente elija la ubicaci\u00f3n de la propiedad y defina el total a invertir. Sin embargo, si el prop\u00f3sito es recibir alquileres fijos o estacionales, la ubicaci\u00f3n no ser\u00e1 tan importante.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo funciona el pago de una casa en los Estados Unidos<\/h2>\n\n\n\n
\"casa<\/figure>\n\n\n\n

Para realizar la compra, el comprador o inversor que opta por la opci\u00f3n hipotecaria no necesita abonar ning\u00fan importe directamente al corredor. El pago se realizar\u00e1 a una cuenta judicial, denominada Escrow, que pertenece al sistema notarial norteamericano.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed que deben estar atentos si alg\u00fan intermediario solicita un dep\u00f3sito de efectivo. Como precauci\u00f3n, utilice un agente inmobiliario de confianza para evitar problemas futuros.<\/p>\n\n\n\n

Ventajas de comprar una casa en Estados Unidos<\/h2>\n\n\n\n

Hay varias ventajas de comprar una casa en los Estados Unidos. En primer lugar es necesario que busque un corredor profesional que le ayude en esta adquisici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

En la mayor parte de la regi\u00f3n de Orlando (Florida), las inversiones las realizan principalmente extrajeros.<\/p>\n\n\n\n

Hay dos prop\u00f3sitos al momento de la compra, debes entender con tu corredor cu\u00e1l es la mejor alternativa: alquiler fijo o alquiler vacacional.<\/p>\n\n\n\n

En el alquiler de temporada, el plazo m\u00ednimo es de una semana para cerrar cualquier contrato, y si lo prefiere, tambi\u00e9n se puede disfrutar durante sus vacaciones.<\/p>\n\n\n\n

En renta fija se comprar\u00eda una propiedad residencial, cuando estas propiedades se alquilan deben tener obligatoriamente un contrato m\u00ednimo de 7 meses.<\/p>\n\n\n\n

Alrededor de estas casas, hay escuelas p\u00fablicas de calidad, diferentes a las propiedades para alquiler de temporada, pero hay una gran expectativa de que estas propiedades se aprecien r\u00e1pidamente.<\/p>\n\n\n

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Si compro una casa en los Estados Unidos, \u00bfpuedo vivir all\u00ed?<\/h3>\n
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El inmigrante que compra una propiedad en Estados Unidos solo tiene derecho a vivir legalmente en Am\u00e9rica, durante el per\u00edodo de la visa aprobada para su categor\u00eda, por ejemplo, si tu visa es una visa de turista, tendr\u00e1s derecho de residencia. per\u00edodo que permite la visa.
Esto sucede porque la compra de una casa en Estados Unidos est\u00e1 abierta a extranjeros que tengan el prop\u00f3sito de invertir o una casa de vacaciones.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n

Si compro una casa en los Estados Unidos, \u00bfpuedo vivir all\u00ed?<\/h2>\n\n\n\n

El inmigrante que compra una propiedad en Estados Unidos solo tiene derecho a vivir legalmente en Am\u00e9rica, durante el per\u00edodo de la visa aprobada para su categor\u00eda, por ejemplo, si tu visa es una visa de turista, tendr\u00e1s derecho de residencia. per\u00edodo que permite la visa.<\/p>\n\n\n\n

Esto sucede porque la compra de una casa en Estados Unidos est\u00e1 abierta a extranjeros que tengan el prop\u00f3sito de invertir o una casa de vacaciones.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfComprar una propiedad en los EE. UU. Le da derecho a una Green Card?<\/h2>\n\n\n\n

El estado estadounidense verifica varios factores antes de otorgar una Green Card a un inmigrante. Comprar una propiedad en los EE. UU. No es una condici\u00f3n lo suficientemente relevante para demostrar que tiene las cualidades para solicitar una visa de residencia permanente.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo funciona la hipoteca en Estados Unidos?<\/h2>\n\n\n\n

Que es hipoteca<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Es un tipo de pr\u00e9stamo que no es muy com\u00fan como en otros pa\u00edses, en esta categor\u00eda de pr\u00e9stamo la garant\u00eda es la propia casa.<\/p>\n\n\n\n

La propiedad no es del banco, sino del comprador, si el comprador no puede pagar las cuotas de financiamiento, el banco tiene el derecho de hacerse cargo de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Beneficios de una hipoteca<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En 2008, fue el momento en que ocurri\u00f3 una de las mayores crisis econ\u00f3micas del mundo, \u201cEl estallido de la burbuja inmobiliaria\u201d, cuando el gobierno estadounidense cre\u00f3 unos incentivos fiscales para facilitar el acceso a la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Con el aumento del acceso, muchas personas comenzaron a solicitar una hipoteca, despu\u00e9s de todo tener una casa es el sue\u00f1o americano.<\/p>\n\n\n\n

Despu\u00e9s de que se aprobaron muchas solicitudes, debido al est\u00edmulo del gobierno, hubo una alta tasa de incumplimiento, lo que tambi\u00e9n perjudic\u00f3 a muchos bancos y agentes del mercado financiero.<\/p>\n\n\n\n

Aunque la burbuja inmobiliaria estall\u00f3 en 2008, invertir en una vivienda en Estados Unidos puede ser una buena inversi\u00f3n para algunos extranjeros. Algunos de los principales beneficios son:<\/p>\n\n\n\n