{"id":1172,"date":"2021-01-01T16:09:58","date_gmt":"2021-01-01T16:09:58","guid":{"rendered":"http:\/\/redconsultingus.com\/blog\/?p=1172"},"modified":"2023-01-19T21:53:18","modified_gmt":"2023-01-19T21:53:18","slug":"casa-nos-estados-unidos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/redconsultingus.com\/blog\/casa-nos-estados-unidos\/","title":{"rendered":"[2023] Como comprar uma Casa nos Estados Unidos para investir ou morar"},"content":{"rendered":"\n

Os Estados Unidos s\u00e3o um pa\u00eds de oportunidades e bastante seguro, e por consequ\u00eancia, morar nos EUA pode ser um sonho a ser realizado por muitos imigrantes.<\/p>\n\n\n\n

Muitas fam\u00edlias buscam qualidade de vida e uma forma\u00e7\u00e3o educacional de excel\u00eancia. Investidores buscam im\u00f3veis na Am\u00e9rica para poder alugar, pois, a moeda americana \u00e9 uma moeda forte, e o sistema econ\u00f4mico \u00e9 bastante s\u00f3lido.<\/p>\n\n\n\n

Nesse post voc\u00ea vai aprender como comprar uma casa nos Estados Unidos para morar ou investir.<\/p>\n\n\n\n

Vale a pena comprar im\u00f3vel nos EUA?<\/h2>\n\n\n\n
\"Casa<\/figure>\n\n\n\n

O mercado imobili\u00e1rio norte-americano tem atra\u00eddo cada dia mais investidores<\/a> estrangeiros para investir ou expandir os neg\u00f3cios.<\/p>\n\n\n\n

A compra de casa nos Estados Unidos pode ser uma \u00f3tima alternativa de investimento muito interessante, por\u00e9m, antes de entrar nesse mercado \u00e9 necess\u00e1rio analisar todas as etapas para verificar a viabilidade do investimento.<\/p>\n\n\n\n

Apesar das instabilidades pol\u00edticas atuais, os EUA continuam sendo um objetivo para muitos imigrantes.<\/p>\n\n\n\n

Com os juros atualmente em quase zero no mundo inteiro, os valores dos im\u00f3veis s\u00f3 aumentam, e continuam subindo, pois, a busca \u00e9 muito maior que o n\u00famero de constru\u00e7\u00f5es e lan\u00e7amentos.<\/p>\n\n\n\n

A primeira coisa antes de adquirir um im\u00f3vel \u00e9 definir um objetivo, e analisar qual o visto necess\u00e1rio para esse objetivo, e s\u00f3 depois aplicar para visto que for necess\u00e1rio. <\/p>\n\n\n\n

\"ebook<\/a><\/figure>\n\n\n\n

O tipo mais utilizado pelos estrangeiros investidores \u00e9 o EB-5, que \u00e9 uma autoriza\u00e7\u00e3o para investidor, essa categoria requer um capital inicial m\u00ednimo entre 900 mil d\u00f3lares e 1,8 milh\u00e3o de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

Esse capital inicial precisa ser aplicado em algum empreendimento que produza uma quantidade de empregos e desenvolvimento econ\u00f4mico em alguma determinada regi\u00e3o durante dois anos.<\/p>\n\n\n\n

Se o objetivo for lazer, \u00e9 s\u00f3 escolher a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e definir o total a ser gasto. Por\u00e9m, se a finalidade for receber alugu\u00e9is fixos ou de temporada, a localiza\u00e7\u00e3o n\u00e3o ser\u00e1 t\u00e3o importante assim.<\/p>\n\n\n\n

Como funciona o pagamento de uma casa nos Estados Unidos<\/h2>\n\n\n\n
\"Casa<\/figure>\n\n\n\n

Para realizar a compra o comprador ou investidor que optar pela op\u00e7\u00e3o de hipoteca n\u00e3o precisa pagar diretamente nenhum valor para o corretor. O pagamento ser\u00e1 realizado em conta judicial, chamada de Escrow<\/a><\/em>, que \u00e9 pertencente ao sistema cartorial norte-americano.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, fique atento, se algum intermedi\u00e1rio solicitar o dep\u00f3sito de algum valor em dinheiro. Por precau\u00e7\u00e3o fa\u00e7a uso de um corretor de im\u00f3veis da sua confian\u00e7a, para evitar problemas futuros.<\/p>\n\n\n\n

Vantagens de comprar casa nos Estados Unidos<\/h2>\n\n\n\n

Existem diversas vantagens de se comprar uma casa nos Estados Unidos. Antes de tudo \u00e9 necess\u00e1rio que voc\u00ea busque um corretor profissional que te auxilie nessa aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Na maior parte da regi\u00e3o de Orlando (Fl\u00f3rida), os investimentos s\u00e3o majoritariamente de brasileiros.<\/p>\n\n\n\n

Existem duas finalidades no momento da compra, voc\u00ea precisa entender junto ao seu corretor, qual a melhor alternativa: aluguel fixo ou aluguel de temporada.<\/p>\n\n\n\n

No aluguel de temporada, o per\u00edodo m\u00ednimo \u00e9 de uma semana para fechar algum contrato, e se voc\u00ea preferir, pode tamb\u00e9m ser usufru\u00edda durante as suas f\u00e9rias.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 no aluguel Fixo, seria comprado um im\u00f3vel residencial, esses im\u00f3veis quando forem alugados devem de maneira obrigat\u00f3ria possuir um contrato m\u00ednimo de 7 meses. <\/p>\n\n\n\n

Ao redor dessas casas, encontram-se escolas p\u00fablicas de qualidade, diferente dos im\u00f3veis para aluguel de temporada, por\u00e9m h\u00e1 uma grande expectativa desses im\u00f3veis se valorizarem r\u00e1pido.<\/p>\n\n\n\n

Existe a possibilidade tamb\u00e9m de utilizar a sua casa nos EUA como endere\u00e7o fiscal da sua empresa, no v\u00eddeo abaixo explicamos melhor:<\/p>\n\n\n\n

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